Urząd Gminy Kosakowo informuje, że Referat ds. Planowania i Zagospodarowania Przestrzennego przygotował projekt uchwały o przystąpieniu do zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla działki nr 208/3, położonej przy ul. Grzybowej 5 w Dębogórzu. Działka ta była miejscem tragicznego pożaru, który miał miejsce w styczniu bieżącego roku.

Celem planowanych zmian w MPZP jest optymalne i efektywne wykorzystanie terenu działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działania te mają również na celu wsparcie mieszkańców, którzy utracili swoje nieruchomości w wyniku pożaru, poprzez stworzenie warunków do odbudowy i zapewnienia im odpowiednich warunków bytowych.

Kluczowe parametry, które ulegną zmianie w MPZP, to:
• Intensywność zabudowy: Z obecnych 0,35 na docelowe 0,6.
• Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę bliźniaczą: Z obecnych 400 m² na docelowe 300 m².

Dzięki proponowanym zmianom, na działce nr 208/3 możliwa będzie realizacja do dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej, co pozwoli na wydzielenie maksymalnie 8 lokali mieszkalnych. Będzie to zgodne z definicją zabudowy jednorodzinnej, do której przypisana jest przedmiotowa działka.

Procedura zmiany MPZP: Podjęta uchwała Rady Gminy stanowi formalne rozpoczęcie procedury zmiany MPZP. Dalsze etapy obejmować będą m.in. opracowanie projektu planu, uzyskanie niezbędnych opinii i uzgodnień z odpowiednimi organami, a także przeprowadzenie konsultacji społecznych. Ostateczne zatwierdzenie zmienionego planu nastąpi odrębną uchwałą Rady Gminy Kosakowo.

Wszystkie działania są prowadzone zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, oraz są zgodne z kierunkami rozwoju określonymi w „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kosakowo”, które dla tego obszaru przewiduje dominującą funkcję mieszkaniową jednorodzinną.

Urząd Gminy Kosakowo będzie na bieżąco informował Państwa o postępach w pracach nad zmianą MPZP dla działki nr 208/3.

Źródło: Referat ds. Planowania i Zagospodarowania Przestrzennego